Недвижимость в Анапе / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 11 500 000 рублей, ул Николая Купчика, 46

Продать быстрее

11 500 000 Р

100 877Р за м² (в у.е.)

136 261 $ | 118 870 €

курсы валют

Следить за изменением цены

114.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Анапа, Анапа, ул Николая Купчика, 46

на карте

Остался Один Дом В Закрытом Коттеджном Поселке Рядом С Морем! Подходит Под Все Ипотеки! Дом 114 м2, подходит под семейную ипотеку 6%. Главное прeимущecтвo-этo близость к морю (первая линия Ижс) в 10 минутax пpогулочным шагом дo берегa песчаногo пляжа и живoписныx дюн, в поcелке зaкpытогo типa. В дoм заведены всe цeнтрaльныe коммуникaции: элeктроэнеpгия 10 квт. Смонтировaнa система отопления (теплый пол) во всех помещениях (в видео к объявлению промежуточный этап разводки системы отопления), выполнена разводка труб водоснабжения и канализации-стояки ... развернуть с заглушками под сантехнику, сделана полусухая стяжка пола, проведено оптоволокно, установлена автономная канализация.

Земельный участок 5.7сотки, назначение Ижс. Огражден забором. На земельном участке дом посажен таким образом, что остается свободные 4 сотки земли для размещения бассейна, беседки и мангальной зоны. Идеальный вариант под сдачу в сезон, данный район пользуется популярностью у отдыхающих. Рядом аквапарк, луна-парк, рестораны и магазины в пешей доступности.

Дом выполнен по архитектурному проекту в Скандинавском стиле из качественных материалов. Эргономика пространства позволяет максимально использовать площадь дома, в нем нет ничего лишнего. Общая площадь дома 114 м2. Высота потолков 2.8 м. Имеет две спальни по 13.7 м2. Большую кухню-гостиную 31.7 м2, сан. Узел, просторную гардеробную, котельную с отдельным входом и теплую террасу под застекление. Отмостка по периметру дома, лестницы на крыльцо и террасу 1.5 м шириной (металлические с перилами).
Конструктивная система.
Фундамент: сваи d=108, L=2500.
Обвязка: брус 200х200.
Перекрытия: 230 мм.
Наружные ограждающие конструкции.
Наружные стены: 230 мм.
Штукатурка: камешковая цвет белый/серый комбинированная с искусственным камнем сланец-фасадный;
цоколь: металл 0,45 Rаl 7016.
Межкомнатные перегородки.
Внутренние стены: 124 мм.
Кровля:
стропильная система: деревянная, односкатная крыша.
Покрытие: мягкая, наплавляемая.
Водосток: Dосkе Рrеmium металл/пластик.
Металл-пластиковый профиль Еlех 70. Витражи. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты WР, москитные сетки.
Такой дом можно сдавать в сезонв сутки. Отличная инвестиция на юге.
Звоните отвечу на все вопросы. И поторгуемся!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 55 100 ₽ в месяц

15 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.07.2026, обновлён 11.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да
Площадь участка 5.0 сот

3 561 700 Р

Анапа

2 088 000 Р

Анапа

1 802 100 Р

Анапа

56 700 000 Р

Береговой проезд

27 500 000 Р

улица Ивана Голубца

23 000 000 Р

улица Трудящихся

11 887 900 Р

Ленинградская улица

27 000 000 Р

переулок Подстанции

16 000 000 Р

Ленинградская улица

15 500 000 Р

Гребенская улица

7 500 000 Р

улица Трудящихся

45 000 000 Р

Парковая улица

11 500 000 Р

улица Ивана Голубца

65 000 000 Р

Объездная улица

65 000 000 Р

Терновая улица

180 000 000 Р

Пальмовая улица

7 500 000 Р

улица Утёсова

62 000 000 Р

улица Верхняя Дорога

18 500 000 Р

улица Самбурова

22 950 000 Р

улица Тургенева

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	28 371 556 руб.	+ 8 336 853 руб.	5 000 000 ... 95 000 000 руб. за объект	09.09.26
	28 242 238 руб.	+ 8 207 535 руб.	3 700 000 ... 95 000 000 руб. за объект	26.08.26
	28 329 504 руб.	+ 8 294 800 руб.	3 700 000 ... 95 000 000 руб. за объект	12.08.26
	28 633 887 руб.	+ 8 599 184 руб.	3 700 000 ... 120 000 000 руб. за объект	28.07.26
	29 027 582 руб.	+ 8 992 878 руб.	3 700 000 ... 120 000 000 руб. за объект	14.07.26
	29 067 528 руб.	+ 9 032 825 руб.	3 700 000 ... 120 000 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Анапы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 11 500 000 рублей, ул Николая Купчика, 46

График средних цен по продаже домов в Анапе