Недвижимость в Анапе / Объявления / Офисы

Купить офис, помещение под офис за 8 950 000 рублей, ул Шевченко, 288а

Продать быстрее

8 950 000 Р

179 000Р за м² (в у.е.)

105 861 $ | 91 782 €

курсы валют

Следить за изменением цены

50.00 м²

Общая
50.00 м²

Жилая
1 из 7

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Анапа, Анапа, ул Шевченко, 288а

на карте

Продается готовое коммерческое помещение класса A+ в самом центре Анапы — ул. Шевченко. Универсальный офисный формат с дизайнерским ремонтом, отдельным уличным входом и полной готовностью к эксплуатации: идеальное сочетание комфорта, престижа и практичности для собственников и инвесторов, ориентированных на быструю доходность и ликвидность.

Помещение общей площадью 50 м² (жилая площадь 42 м²), расположено на первом этаже 7-этажного жилого дома. Высота потолков 3 м, электричество 7 кВт — достаточно для организации полноценного офиса, коворкинга ... развернуть , салона или торговой точки. Планировка продумана для удобного распределения рабочих зон; выполнен дизайнерский ремонт высокого уровня, помещение оснащено под арендный бизнес: вход с улицы обеспечивает самостоятельный доступ клиентов, наружная открытая парковка решает вопрос стоянки для персонала и посетителей. Объект готов к въезду и началу работы без дополнительных вложений.

Локация — ключевое преимущество: улица Шевченко — центральный городской коридор с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в шаговой доступности главные городские маршруты и общественный транспорт. Удобная связь с федеральной трассой и основными городскими магистралями обеспечивает активный автомобильный поток; рядом расположены деловые зоны и торговые коридоры, офисные и сервисные точки, что делает адрес притягательным для бизнеса и посетителей. Помещение находится в сердце городской жизни — высокий поток покупателей и арендаторов круглогодично повышает коммерческую привлекательность.

Преимущества сделки: привлекательное соотношение цены и качества —руб. за полностью оборудованный объект класса A+ в центральной локации; высокая доходность при сдаче в аренду и быстрая окупаемость за счет готовой инфраструктуры; гибкие варианты использования — офис, креативное пространство, коворкинг, салон, торговая точка; выгодное размещение в торговом коридоре и доступные площади для разделения или расширения. Наличие парковки и отдельного входа повышают ликвидность и удобство эксплуатации.

Условия сделки прозрачны и ориентированы на быстрый выход на сделку. Цена соответствует классу и рыночным показателям, готовы обсуждать условия и рассматривать обоснованные предложения — оперативное согласование и переход к оформлению. Предложение ограничено — объект уже работает как арендный бизнес и интерес со стороны инвесторов высокий.

Свяжитесь сейчас для просмотра и получения полного пакета документов. Быстрый выход на сделку, готовность к переговорам и реальная инвестиционная выгода — оптимальное решение для тех, кто ценит баланс цены, удобств и стабильного дохода.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 90 477 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 15.08.2026, обновлён 15.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 7

Площадь жилая 50.00 кв. м

4 099 000 Р

ул Владимирская, 154 1

8 000 060 Р

Анапское шоссе, 30

15 950 100 Р

ул Владимирская, 55 1

2 900 000 Р

ул Промышленная, 9

3 200 000 Р

ул Промышленная, 9

6 200 040 Р

Анапское шоссе, 30 3

1 719 110 Р

муниципальный округ Анапа

1 700 000 Р

ул Горького, 54

1 500 000 Р

ул Адмирала Пустошкина, 22 11

9 000 040 Р

ул Краснозелёных, 29/12

5 500 020 Р

ул Рождественская, 55 1

7 250 100 Р

бульвар Евскина, 14А

2 800 010 Р

Анапский район, Анапа г., 12-й мкр.

2 666 690 Р

ул Первомайская, 21

49 892 700 Р

Астраханская улица, 83

1 510 270 Р

Супсехское шоссе

4 200 000 Р

ул Владимирская, 154 2

1 500 000 Р

Крымская улица, 161

15 300 000 Р

Анапа

16 300 000 Р

улица Толстого, 130 к1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	150 588 руб.	+ 28 211 руб.	1 500 000 ... 50 600 000 руб. за объект	28.07.26
	156 048 руб.	+ 33 672 руб.	1 500 000 ... 50 600 000 руб. за объект	14.07.26
	153 825 руб.	+ 31 449 руб.	873 568 ... 134 793 000 руб. за объект	30.06.26
	153 765 руб.	+ 31 388 руб.	873 568 ... 134 793 000 руб. за объект	16.06.26
	123 840 руб.	+ 1 463 руб.	873 568 ... 50 600 000 руб. за объект	02.06.26
	116 211 руб.	- 6 165 руб.	680 568 ... 48 000 200 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Анапы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 8 950 000 рублей, ул Шевченко, 288а

График средних цен по продаже офисов в Анапе