Недвижимость в Анапе / Объявления / Торговые помещения

Купить торговое помещение за 8 183 110 рублей, ул Парковая, 79 1

Продать быстрее

8 183 110 Р

146 127Р за м² (в у.е.)

104 370 $ | 91 488 €

курсы валют

Следить за изменением цены

56.00 м²

Общая
56.00 м²

Жилая
1 из 18

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Анапа, Анапа, ул Парковая, 79 1

на карте

Коммерческое помещение в центре Анапы, высокий пешеходный и автомобильный трафик

Продаются апартаменты в современном жилом комплексе. Комплекс расположен в динамично развивающемся микрорайоне рядом с Анапским шоссе: удобный заезд с основных транспортных потоков, остановки общественного транспорта в нескольких минутах пешком. Район уже сформирован и продолжает активно застраиваться, что дает стабильный рост плотности населения и спроса на услуги.

О комплексе и окружении:
ЖК комфорт-класса с закрытой и благоустроенной территорией, большим ... развернуть количеством семейных покупателей и жителей круглый год, а не только в сезон. Во дворе современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, парковки; комплекс органично встроен в городскую инфраструктуру. Рядом Восточный рынок, продуктовые магазины, кафе, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медцентры, АЗС и сервисы для автомобиля, что формирует сильный смешанный трафик жители + приезжие .

Преимущества именно для бизнеса:
Первый этаж жилого комплекса (витринный формат / вход с улицы подставь нужное). Поток клиентов: жильцы комфорт-класса, гости курорта и транзитный трафик с Анапского шоссе. Современное здание, охрана, парковка для клиентов и сотрудников. Подходит под формат шаговой доступности : людям удобно заходить по пути домой или из двора.
Идеально под какие виды бизнеса Планировка и формат локации хорошо подходят под:
мини-маркет, магазин у дома;кофейню/кондитерскую, точку экспресс-питания;салон красоты/барбершоп, косметологию;кабинет врача, диагностический/медицинский центр, стоматологию;пункт выдачи маркетплейсов, бытовые услуги, офис продаж/представительство.

Инфраструктура и коммуникации:
Комплекс подключен к центральным городским коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление; во дворе и вокруг развитая сеть торговых и сервисных объектов. Для клиентов важна возможность решить большинство бытовых вопросов в радиусе пешей доступности это усиливает привлекательность точки.

Инвестиционный потенциал:
Площади в подобных комплексах в центре Анапы ограничены по количеству, спрос на аренду стабильный, особенно на готовые форматы под ключ . Помещение может использоваться как для собственного бизнеса, так и как объект для сдачи в аренду с прогнозируемым уровнем заполняемости..

Код пользователя:

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 82 724 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.05.2026, обновлён 07.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 18

Площадь жилая 56.00 кв. м

20 000 000 Р

ул Ленина, 181

10 400 000 Р

Анапа

10 347 700 Р

Анапское шоссе, 99а 4

4 200 000 Р

Анапа

18 800 000 Р

Анапа

8 500 000 Р

Анапа

3 600 000 Р

Анапа

900 000 Р

Анапа

6 200 000 Р

ул Гребенская, 46

6 656 610 Р

Промышленная улица, 9

5 999 010 Р

Владимирская улица, 154 к3

82 000 000 Р

Верхняя дорога ул.

2 000 010 Р

Супсехское шоссе, 26 к7

4 200 020 Р

ул Толстого, 111В

420 000 Р

Анапа

409 095 Р

улица Горького

43 350 000 Р

улица Чехова, 50А

6 380 000 Р

ул Парковая, 79 2

4 285 240 Р

Парковая улица, 79 к2

5 100 020 Р

Парковая улица, 79 к1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.08.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	111 199 руб.	- 40 682 руб.	90 404 ... 500 000 000 руб. за объект	14.07.26
	99 626 руб.	- 52 255 руб.	90 404 ... 500 000 000 руб. за объект	30.06.26
	90 864 руб.	- 61 017 руб.	90 404 ... 500 000 000 руб. за объект	16.06.26
Производственные помещения	83 701 руб.	+ 83 701 руб.		14.07.26
	83 701 руб.	+ 83 701 руб.		30.06.26
	83 701 руб.	+ 83 701 руб.		16.06.26
Торговые помещения и площади	164 242 руб.	- 14 541 руб.	420 000 ... 210 000 000 руб. за объект	14.07.26
	161 972 руб.	- 16 812 руб.	420 000 ... 210 000 000 руб. за объект	30.06.26
	169 064 руб.	- 9 720 руб.	1 875 810 ... 210 000 000 руб. за объект	16.06.26
Помещение свободного назначения	124 008 руб.	- 9 380 руб.	725 814 ... 29 500 000 руб. за объект	14.07.26
	128 571 руб.	- 4 817 руб.	637 506 ... 35 514 000 руб. за объект	30.06.26
	128 946 руб.	- 4 442 руб.	680 000 ... 41 500 000 руб. за объект	16.06.26

Торговые помещения в Анапе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Анапы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 8 183 110 рублей, ул Парковая, 79 1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Анапе